異國求學如何安排好自己的住宿問題?
曾就讀於英國東英吉利大學的學生南投住宿表示,英國的學校大部分都能為國際學生提供在校住宿服務,保證國際研究生的在校住宿和國際本科生第一年的住宿。學校宿舍的管理非常嚴格,一般都有24小時保安看守,為學生提供水、電以及上網服務,不過校內住宿費用相對較高,大約為3000~4000鎊/年。留學生在校外租房子的現像也很普遍,費用相對較低,大概為50-60鎊/周,但校外租房水電費、網費等費用都要自己親自申請辦理,算上辦理的時間其實就產生了一些無形的成本。
提醒:英國“海歸”建議:首先必須清楚租賃合同期限,英國法律規定租房合同必須簽訂半年以上的租約,也有留學生與房東經過商定後縮減租約的時間,但最低也不低於三個月。曾經有中國留學生租了一個月就退租,這樣算是違約,房東有權沒收學生的押金。第二,合租必須事先商定租金,事先了解合租對像的信譽度以及他的文化習慣。第三,必須清楚中介收取的服務費價格以及合同上關於房東、中介和自身的條款信息是否正確真實。第四,在搬進房屋時要認真檢查所有的家具以及牆體是否有損壞。學生在入住前,應在房子的每一個地方都拍一張照片,同時把當天的報紙也一同拍到照片上,能確保照片是在入住當天拍攝,而不是在租賃期間拍攝的,這樣就有一個很有力的證據,防止以上糾紛例子的發生。
美國校內宿舍一般空間較小,不配備廚房,租金較住校外貴,唯一優勢是地理位置上的便捷與校園內部環境安全性高。在校住宿的費用通常為1250-1750美元/月,一般包括水費、電費和上南投旅遊網費等。學校宿舍配有不南投民宿同房型,既有單人臥室加獨立衛生間,也有多人合住的校舍,相應住宿金額也有所不同。宿舍一般會有三樣最基本的家具:床、書桌和衣櫃,但學生要向學校核實是否提供床單和毯子。值得一提的是,學生入住宿舍後不可取消合約,否則會損失申請費(或加上保證金),但不是一整年的房租。學生切勿以為美國大學與國內一樣,學生到校後即可入住校方分配好的宿舍。在美國申請校內住宿需提前申請,一旦決定住校後,要在申請截止日期前向學校住宿辦公室(HousingOffice)遞交申請,並附上應繳的申請費或保證金。若有特殊請求需說明清楚,校方會盡量照顧。
絕大多數留美學生都會尋找出租房屋,途徑主要有三種:南投旅遊景點1。學校附近的廣告張貼處或超市內有關房屋出租或征室友的廣告。2。社區報紙或校園報紙有關房屋出租的分類廣告,上面刊有電話可供聯絡。3。校方住宿辦公室提供代租校外房屋服務。出租屋一般分成furnished和unfurnished兩種,且絕大多數情況下以unfurnished為主。後者並不表明所租房屋是空房,而是指臥室無家具,建議購置二手家具為宜。住校外費用相對低廉,大約為500-600美元/月,而且可以保留一定的隱私權和私人空間。
提醒:選擇出租房時應考慮各方面因素:一、交通是否便捷,若自行購車則要考慮有無停車位;二、環境及安全性也要高度重視;三、房子種類、是否要有室友、是否附家具、房屋保險、房東的人品、是否禁養寵物等問題,租約簽訂以前都必須詳細了解。在確定租房前要完成全面的資料收集,尤其不能抱有貪小便宜的心態。
在加拿大學習和工作超過十年的李文照表示,加拿大各高校一般均會為新生提供校內宿舍。宿舍申請表伴隨錄取通知書送到學生手上,學生可直接填表向校方申請宿位,住宿費大約在700-900加元/月。從大二開始大部分留學生面臨自行解決住宿的問題,一般采用以下兩種途徑:
第一,尋找寄宿家庭。大部分寄宿家庭費用在800-900加元/月,該費用已包含伙食費。上課期間,寄宿家庭為學生准備早餐與晚餐,周末則提供早午晚三餐。留學生需入鄉隨俗,盡量尊重並遵守寄宿家庭的生活習慣。中國留學生在寄宿家庭內有可能被分派一些家務勞動,如鏟雪、剪草、修葺屋頂等,不妨當作是鍛煉的機會。
第二,自行租房。一種是校內租房,一般由5-6人合租,分攤後費用為每人600-700加元/月。但室內不配備家具,更無專人清潔打掃,一切事務由學生自主完成。另一種途徑則為校外租房,房源大多是公寓式,2-3人合租的情況較多,分攤到個人則為300-500加元/月,但不包含水電費、網絡費用等。
提醒南投飯店:在選擇出租屋時最好能實地考察後再做決定,市內有富人聚居區,寄宿家庭大部分居於此;也有一般中層市民、上班族居住的區域,房屋多為公寓式;同時還有貧民居住區。建議學生選擇住房時,主要考慮前兩種區域。貧民居住區的治安管理秩序也相對混亂。住房租金是可退稅的,學生在辦理相關手續時應牢記這一點。
澳大利亞“海歸”介紹,澳大利亞學校主要提供兩種住宿方式,校內住宿與寄宿家庭住宿,二者的費用相差無幾,均是800-1200澳元/月左右。不同的是,寄宿家庭每天提供兩餐,費用涵蓋基本的水電費;而校內宿舍一般不包吃。校方安排宿舍時會尊重學生的個人要求,會在申請表中列出若干了解學生基本生活習慣的選項,盡量將習慣相似的學生安排同住,以此減少不必要的矛盾。遞交申請的時間越早,個人要求被滿足的可能性越大。
澳大利亞寄宿家庭對學生履行的義務大致分為兩種層次,第一種:留學生為18歲以上成年人,家庭除了提供住宿、每日兩餐之外,其余不多管;第二種:留學生為18歲以下青少年,寄宿家庭的家長承擔監護人責任,學生還需將外出活動時間提前告知寄宿家庭的家長。留學生也可選擇租房,可獨立租房或合租,通常後者較便宜,一般為400-600澳元/月,包含基本水電費用,但不包吃。
提醒:來自相同國家的同學合住,輕松方便卻難以提高英語水平。租房居住較適合出國時間一年以上、獨立能力較強的留學生。
- Sep 17 Mon 2012 09:58
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